平舆县自然资源局便民利企业，开展“带押过户”工作

近期，市民吴女士和银行工作人员共同申请以“带押过户”的方式，在平舆县不动产登记中心窗口办理了房屋转移登记，成为了平舆县首例“带押过户”业务的亲历者。该笔业务从提交资料到登记发证在半天内完成。买卖双方为这一惠民便民新举措点赞：“按以往贷款和过户政策，我们需要自筹资金结清贷款后才能办理过户登记，现在预约银行提前还贷的预约期都已经排到1个月后了。新的政策我不用提前还贷，银行同意我带押过户，不动产登记中心给予办理带押房屋转移登记，真是省事省心又省钱，感谢政府的好政策。”

按照以前的做法，必须先还清贷款注销抵押权，再进行转移登记，这种传统的“先还后卖”的模式，既耗费大量人力还存在费用缺口及风险，无法满足市场上大部分有抵押权的产权人的诉求。

为解决上述难题，优化营商环境，平舆县不动产登记中心根据《自然资源部和中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》精神，及时推出不动产“带押过户”业务，并联合各金融机构出台《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，制定相关措施。买卖双方及金融机构只需约定一致签署相应协议，即可通过不动产登记系统一步达成不动产转移和新抵押登记。

下一步，该中心将继续加深与银行等金融机构合作，有序推进不动产“带押过户”及金融机构合作，为办事企业群众提供更高效、更便捷的不动产登记服务。