审批流程

一.农用地转用、土地征收、建设项目用地预审

（一）、申报材料

1、建设项目用地预审申请报告

2、项目可行性研究报告（指工业建设项目用地）

3、项目用地总平面布置图

（二）、办事程序

提出申请一现场踏查一 办理项目用地预审手续一 区国土资源局初审一 上报省国土资源厅审批

（三）、承诺时限

对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报河南省国土资源厅审批。

（四）、收费标准

二、单位使用国有土地建设项目用地审批

（一）、申报材料

1、建设项目用地申请（指单位用地）2、建设用地规划许可证

3、原国有土地使用证

4、房屋产权使用证

5、废弃地鉴定书及现状照片（指占用国有废弃地的）

6、国有土地权属证明（有《国有土地使用证》的除外）

7、项目立项批准文件（指单位用地的）

8、身份证复印件（①个人申请用地提供本人身份证复印件；②单位申请用地应提供单位法人身份证复印件）

9、用地单位资质证明（指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等，党政机关、事业单位、部队除外）

10、土地评估报告

11、国有土地使用权出让合同（划拨供地除外）

12、项目总平面布置图

13、勘测定界报告书及勘测定界报告图（指单位用地）商业、旅游、房地产开发等经营用地-律实行踏查一办理用地手续----上报初审----例会审查----区政府审批----大厅核发《建设用地批准》

（二）、办事程序

提出申请一领取审批表一-现场委托一实地踏查一办理用地手续。上报初审、例会审查一 区政府审批一大厅核发《建设用地批准书》。

（三）、承诺时限

对手续齐全、符合用地条件的，自受理之日起，单位申请项目用地，30个工作日内办理用地审批手续

三、城镇职工占用国有非农用地建房用地审批

（一）、申报材料

1、建设用地规划许可证；

2、原国有土地使用证；

3、房屋产权所有证；

4、废弃地鉴定书及现状照片（指占用国有废弃地的);

5、国有土地权属证明（有国有土地使用证的除外);

6、身份证复印件；

7、土地评估报告（划拨供地除外);

8、国有土地使用权出让合同（划拨供地除外);

（二）、办事程序

大厅受理申请-领取审批表一-现场实地踏查办理用地手续 例会审查一区政府审批一 大厅核发 《建设用地批准书》----上报初审

（三）、承诺时限

对手续齐全、符合用地条件的，自受理之日起15个工作日内办理。

（四）、收费项目、依据及标准

四、农民建房用地审批

（一）、申报材料

1、公告（指新申请宅基地）

2、建设用地规划许可证

3、社员大会讨论意见表（指新申请宅基地）

4、宅基地使用土地协议或证明（指新申请宅基地）

5、废弃地鉴定书及现状照片（指新申请宅基地占用集体废弃地的）

6、原集体土地使用证（指翻建、扩建）

7、申请人户口簿复印件

8、占用耕地的，附上耕地占用票据

（二）、办事程序

各乡、镇、街国土所对申请人是否符合用地条件进行初审----联合审查领取审批表----受理----上报审查----例会审批----大厅核发《宅基地批准书》

（三）、承诺时限

对手续齐全、符合用地条件的，自受理之日起15个工作日内办理农民建房审批手续。